반응형 분류 전체보기5 2026 연말정산 미리보기 완전정복! 신용카드 공제계산법부터 절세전략까지 2026년 1~2월은 2025 귀속분에 대한 연말정산 정산 시기입니다.그렇다면 지금 필요한 건?바로 2025 연말정산 미리보기를 통한 환급금 예측, 절세 전략 설정, 카드 사용법 최적화입니다.이번 글에서는✔️ 2025년 개정 세법 핵심 정리✔️ 연말정산 환급금 조회✔️ 연말정산 신용카드 공제 계산법✔️ 국세청 홈택스·손택스 활용법까지 쉽고 빠르게 알려드립니다. ✅ 2025 연말정산 미리보기 서비스 – 언제? 어떻게?항목내용📅 미리보기 기간2025년 11월~12월 (정식 연말정산은 2026년 1~2월)🔗 접속 방법국세청 홈택스 연말정산 미리보기 또는 손택스 앱기능- 신용카드 사용액 계산- 연말정산 자동 계산- 환급금 예상- 연말정산 기부금 공제 한도 계산- 인적공제 반영 여부 확인 등✅ 연말정산 환급.. 2025. 11. 10. 청년미래적금 신청은 언제부터? 청년도약계좌 12월 신규가입 종료 2025년 12월, 청년도약계좌가 종료되고 2026년 6월에는 청년미래적금이 새롭게 출시됩니다. 두 상품의 차이점과 갈아타기 가능성까지 한 번에 확인하세요! 🔍 청년 자산 형성, 왜 정책 적금에 주목해야 할까?청년층에게 3천만 원 목돈 마련은 여전히 쉽지 않습니다. 정부는 이런 청년층의 경제적 부담을 줄이기 위해 정책형 적금 상품을 연이어 내놓고 있습니다.이 글에서는 기존의 청년도약계좌와 2026년 출시 예정인 청년미래적금을 비교하고, 청년도약계좌 가입 마감(2025년 12월) 전 전략적으로 어떻게 움직여야 할지 알려드립니다. ✅ 청년도약계좌 – 2025년 12월에 신규가입 종료 예정출시: 2023년 6월만기: 5년월 납입 한도: 최대 70만 원정부 기여금: 3~6%이자 과세: 일반 과세 적용가입.. 2025. 11. 10. 10.15 부동산대책 LTV·DTI·스트레스DSR 강화 + 전세대출도 DSR 포함 2025년 10월 15일, 정부는 가계부채 관리와 주택시장 안정을 위해 역대급 강도의 10.15 부동산대책을 발표했습니다.대출 관련 핵심 내용은 다음과 같습니다:LTV(담보인정비율) 하향스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2배 인상DTI(총부채상환비율) 간접 축소전세대출도 DSR 반영고가주택 대출한도 축소지역별 차등 적용이번 대책은 특히 40~60대 실수요자에게 큰 영향을 미치며, 대응 전략이 절실해졌습니다. 📌 지역별 대출 규제 핵심 비교 구분비규제지역조정대상지역투기과열지구LTV최대 70%최대 40%최대 40%DTI약 60%40~50%40% 이하스트레스 DSR금리 +1.5% (지방 0.75%)금리 +3.0%금리 +3.0%전세대출 DSR제외✅ 수도권 1주택자 포함✅ 포함 🏡 LTV: 고가주택 대출.. 2025. 10. 26. 10.15 부동산 대책 보도자료 발표내용 총정리 2025년 10월 15일, 정부는 주택시장 과열과 무분별한 투자수요를 억제하기 위해 ‘10.15 부동산 안정화 대책’을 발표했습니다.이번 정책은 DSR 규제 강화, 갭투자 차단, 대출 한도 축소, 규제지역 및 토지거래허가구역 확대 등 전방위 부동산 관리 대책으로 구성되어 있습니다.특히 6·27 대출 규제 이후에도 계속되던 갭투자 수요에 제동을 거는 대책으로, 시장의 판도 변화가 불가피할 것으로 보입니다. 📌 10.15 부동산대책 주요 핵심 요약 핵심 항목내용DSR 규제 강화스트레스 금리 3% 상향, 전세대출까지 DSR 반영갭투자 억제 조치임대보증금 승계 금지, 전세대출 한도 통일주담대 한도 변경6억 일괄 → 고가 주택일수록 대출한도 축소취득세 및 세제 변화다주택자 취득세 중과, 생애최초 전입의무 강화.. 2025. 10. 23. 10.15 부동산대책 토지거래허가구역 추가 지정 2025년 10월 15일, 정부는 부동산시장 안정을 위한 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역을 토지거래허가구역으로 확대 지정했습니다.이에 따라 해당 지역 내에서 주택을 매수할 경우, 사전 허가가 필요하며, 내·외국인 모두에게 2년간 실거주 의무가 부과됩니다.이로 인해 전세를 끼고 사는 갭투자 방식은 사실상 불가능해졌으며, 세입자가 거주 중인 주택을 매수하려는 경우에도 실거주 요건 충족 여부를 반드시 확인해야 합니다. ✅ 토지거래허가제란?‘토지거래허가제’는 일정 지역을 ‘허가구역’으로 지정해, 해당 구역 내 토지 또는 주택 거래 시 관할 관청의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 📌 관련 법령: 『부동산거래신고 등에 관한 법률』제11조제6항: 허가 없이 체결된 계약은 무효제26조: 허위·미이행 시 과태료.. 2025. 10. 21. 이전 1 다음 반응형
